ДОКЛАД

председателя Территориального Общественного самоуправления микрорайона "Авиатор” Индустриального района г. Барнаула

17 июня 2012 года

 

27 марта 2011 года состоялась очередная 15 Конференция  граждан микрорайона «Авиатор» где мы с Вами,  присутствующие здесь приняли решение, о ходе реализации и их итогах хотелось доложить.

                По смете доходов и расходов предполагаюсь получить более 9.000.000 рублей от сборов целевых взносов (20 земельных участков) по состоянию на 31 декабря 2011 года, собрано  6.772.077 рублей на аналогичный период прошлого года было собрано 4.354.089 рублей. Как вывод не выполнение сметы расходов и доходов.

Утвержденный план мероприятий на 2011 год выполнен на  75,24%.

По состоянию на 31 декабря 2011 года от населения для строительства газораспределительных сетей получено 2.900.000 рублей, в 2010 году было получено 2.092.924 рублей.

Что выполнено в 2011 году согласно утвержденного плана  мероприятий:

Погашение задолженности.

 

-              частично погашена задолженность перед МУП «Барнаулавтодор» 105.462 рубля, остаток задолженности  на 01.01.2012 года составляет 1.103.610 рублей;

-              частично погашена задолженность перед ООО «Марис» 3.040.170 рубля, задолженности  на 01.01.2012 года составляет 1.467.912 рублей;

-              полностью погашена задолженность перед ИП Щетинин, в 2011 году за проект центральной канализации оплачено 545.000 рублей.

 

Строительство и обслуживание газораспределительных сетей.

 

-              строительно-монтажные работы газораспределительных сетей от ГРП- 4 (кв.15,16,17), общие  затраты составили   1.625.679,86  рублей. Пусконаладочные работы осуществлены 10 ноября 2011 года.

-              оплачен проект газораспределительных сетей по ул. Кленовая (четная сторона)  затраты составили  170.000 рублей. 

-              закончено строительство газораспределительных сетей по улице Кленовая (четная сторона), затраты составили  983.912  рублей. Пусконаладочные работы на данном объекте не осуществлены.

-              осуществлена предоплата на строительно-монтажные работы по ГРП-3 (ул. Юбилейная, Алтайская, Курчатова, Менделеева). 

Что касается обслуживания имеющегося газопровода то согласно договору ОАО «Алтайгазпром» ежемесячно выставляет к оплате сумму в размере  20722 рубля, в год 248671 рубль. Так как построенные газопроводные сети в период 2002 - 2007 годах хоть и объявлены бесхозяйными, пока ещё стоят на балансе ТОС микрорайона «Авиатор».

 

Строительство и ремонт водопроводных сетей.

 

-              за 2011 год построено и введено в эксплуатацию более 700 метров водопроводных сетей, всего на строительство сетей потрачено 941.391 рублей;

-              провели закольцовку тупиковых улиц Тверская, Зеркальная, Театральная, 4-я Малиновая, пер. Липовый тем самым улучшили качество потребляемой воды по данным улицам;

-              в 2011 году произведена замена трех водоподающих насосов на скважинах водозаборов микрорайона;

-              водозаборы №1,2 оборудованы приборами учёта подачи воды на 50%;

-              на водозаборе №1 в декабре 2011 года пробурена новая скважина глубиной 285 метров, затраты с новым оборудованием составили 1.710.000 рублей, рассчитаться полностью запланировано в апреле 2012 года;

-              получена лицензия на добычу воды;

-              на внутри    квартальных   сетях    водоснабжения произведены реконструкции 12 водопроводных колодцев, 14 чугунных задвижек заменены на стальные затворы;

-              устранено три аварийных ситуации.

-              на сегодняшний день из 946 домовладений в микрорайоне счетчиками оборудовано 394 домов.

                В исполнении решения 15-ой конференции жителей микрорайона, в декабре 2011 года комиссионно, совместно с рабочей группой от ООО «Барнаульский водоканал» проведено обследование водозаборов микрорайона для узаконения и передачи в муниципальную собственность. 

  В план работы на 2012 год предлагается включить закольцовку водопроводных сетей по ул. Кленовая, ул. Светлая от дома №45 до дома №47, пер. Янтарный.

                Произвести замену погружного насоса на водозаборе №1.

                Установить 10 пожарных гидрантов.

         Провести замену задвижек в кварталах 11,27,29,40,41,47,48,49, 50,51.

         Оборудовать приборами учета водонапорный комплекс на 100%.

 

Электроснабжение.

 

Принимали участие в увеличении мощности КТП на пересечении ул. Светлая и ул. 1-я Малиновая, затраты составили – 170000 рублей. Тем самым острая проблема низкого напряжения в кварталах 13,14,22 – снята.

На КТП водозабора №2 были заменены трансформаторные катушки и автоматика на 3-й скважине.

Устранены две аварийных ситуации на КТП 20-14-15, КТП 20-14-14.

За отчётный период случаев отказа в выдаче технических условий на подключение к сетям энергоснабжения наших застройщиков не зарегистрировано. 

В отдельных домах ещё возникают проблемы по низкому напряжению, в очередной раз объясняю, электрическую энергию Совет ТОС не подаёт, эту услугу оказывает Пригородные РЭС.

В 2012 году приложить все усилия по модернизации КТП на пересечении улиц Театральная - Юбилейная.

 

Магистральные и внутриквартальные дороги и их содержание.

 

За 2011 год в микрорайоне ощебенено и отремонтировано более 35 тысяч квадратных метров. Ощебенены улицы 1-я Малиновая от №118 до №146, 3-я Малиновая, Декоративная от № 111 до №133, Светлая, Московская, Ароматная, Курчатова, Тверская, Рябиновая, пер. Институтский, 

На ощебенение данных улиц затрачено 3.241.898 рублей. Себестоимость одного квадратного метра обошлось ТОС микрорайона «Авиатор» в 92 рубля.

Весной и осенью выполнено грейдерование внутриквартальных дорог.

В зимний период 2010-2011 года нареканий по чистке дорог не было.

Летом были проведены работы по скашиванию  придорожной территории, порой наблюдается такая картина, при уборки своей территории застройщик или житель, не доходя до дорожного полотна какие-то пол метра, оставляет траву не тронутой. Толи силы покидают, толи из каких-то других соображений, а ведь это потом приводит к снегозадержанию зимой или хуже того к возникновению возгорания.  

Отремонтировано дорожное полотно по ул. Дружбы и ул. Кедровая.

В 2011 году Совет в очередной раз обратился в администрацию города взять на себя обслуживание хотя бы магистральных дорог, но вопрос решен только по школьному маршруту и не в полном объёме. На сегодняшний день МУП «Дорожник» Индустриального района чистит ровно 7500 м², это улицы 2-я Малиновая, Авиаторов и Смоленская от ул. 2-я Малиновая до Павловского тракта.

На 2012 год планируется ощебенение оставшихся дорог. На сегодняшний день это 4-я Малиновая от ул. Светлая до ул. Авиаторов, ул. Августовская, Осенняя, Российская, пер. Янтарный общей площадью 39 тысяч квадратных метров. Приступить к работам по оборудованию выезда на Павловский тракт по ул. Светлая.

Для улучшения экологической обстановки в микрорайоне создать административную комиссию для контроля по содержанию придворовой территории.

Постоянно вести работу с работниками правоохранительных органов по выявлению и наказанию застройщиков и жителей микрорайона, которые содержат придворовую территорию в ненадлежащем виде.

 

Социально-культурная деятельность.

 

За прошедший год проведены мероприятия по празднованию Нового года, масленицы, дня защиты детей, день пожилого человека, поздравили и вручили хоть небольшие, но все же подарки, нашему ветерану Великой отечественной войны и ветеранам тыла, затраты    составили   164282 рубля. Надо отметить, что  впервые за всю историю микрорайона, из городского бюджета на эти цели выделили 25000 рублей

Налажена работа по предоставлению льгот по коммунальным платежам, на 01 января 2012 года льготы по коммунальным платежам предоставляются 186 льготникам.

В 2011 году городской администрацией проведен смотр-конкурс по благоустройству среди ТОСов, по итогам которого ТОС микрорайона «Авиатор» занял второе место.

Летом 2011 года установлены две детских площадки для детей дошкольного возраста, затраты    составили   193950 рублей

Практика показывает, чем больше создается на территории микрорайона, чем обширнее наше «хлопотное хозяйство», тем больше нужно приложить усилий и средств на его обслуживание.

 

Юридическая работа.

 

                В 2011 г. продолжена работа по взысканию задолженности по коммунальным платежам и взносам через мирового судью. Вынесены судебные приказы на общую сумму более 100 000 руб. Пропускная способность судебного участка показала себя как очень низкая, равно как и эффективность работы приставов-исполнителей. На взыскание задолженности таким образом уходит от нескольких месяцев до года. Поэтому Советом было принято решение о заключении договора с коллекторским агентством, что позволило собрать в течение года 362000 рублей задолженности.

                В 2011 г. состоялись судебные разбирательства между прокуратурой Индустриального района г. Барнаула и администрацией города в отношении автомобильных дорог и сетей уличного освещения улиц 1-я, 2-я, 3-я, 4-я Малиновая и Декоративная в границах ул. Авиаторов и Смоленской.

                По первому делу Центральный районный суд вынес решение об обязании администрации города осуществлять дорожную деятельность в отношении вышеуказанных дорог, то есть построить их и содержать в дальнейшем. Однако кассационная инстанция отменила указанное решение, указав, что дороги находятся в долевой собственности жителей микрорайона, в реестр муниципальных дорог самим городом добровольно не включены, договор о выделении средств город с ТОС «Авиатор» не заключал, значит, дороги мы должны строить обслуживать сами. Дальнейшее обжалование ТОС «Авиатор» кассационного определения по этому делу в порядке надзора в краевой суд, верховный суд не дало результата.

                Второе дело (об уличном освещении) рассматривалось также в Центральном суде. Решение первой инстанции в точности передает смысл кассационного определения по первому делу. Освещение принадлежит гражданам, значит, им его и содержать. В настоящее время прокуратура предпринимает попытки надзорного обжалования по этому делу.

                Кроме того, в 2011 г. верховным судом признаны незаконными два пункта устава ТОС «Лесная поляна». Это пункт, относящий к полномочиям конференции установление взносов, и пункт, устанавливающий обязательность решения после официального опубликования. ТОС микрорайона «Авиатор», естественно, в этом деле участия не принимал и узнал о деле, когда решение уже состоялось.

Аналогичные пункты есть в уставах многих ТОСов Барнаула. Уже в декабре прокуратура обратилась в суд о признании недействительными всех уставов по городу. В январе 2012 г. состоялось такое решение и в отношении ТОС «Авиатор». Нами подана апелляционная жалоба, которая пока не рассмотрена.

В этот же период состоялось решение Индустриального районного суда об обязании ТОС выдать акт об определении границ собственности газопроводов лицу, не оплатившему взнос за присоединение к сетям. Это решение также обжаловано в апелляционном порядке, жалоба еще не рассмотрена.

                Вероятно, суды займут позицию, отраженную в определении верховного суда.